VOS DIAGNOSTICS POUR LA LOCATION D'UN LOGEMENT (VAR 83)

Vous êtes propriétaire d’un logement en Dracénie, à Draguignan ou dans les villages varois et vous souhaitez le louer.

Avant la mise en location de votre bien, il est obligatoire d’effectuer des expertises de l’appartement ou de la maison en question, que vous remettrez à votre locataire. Ces diagnostics obligatoires pour louer en toute conformité sont les suivants :

• L’attestation de la surface habitable du logement prévue par la loi Boutin
• Le classement énergétique visible dans l’annonce, appelé DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
• Si la construction du logement est antérieure à janvier 1949, le diagnostic plomb
• Le diagnostic électrique de l’installation, si celle-ci date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz si le logement dispose d’une installation fixe de cette nature (Installation mobile non concernée)
• Dans les zones concernées par un ou plusieurs risques, le diagnostic d’état des risques et pollutions

Tout savoir sur la réglementation des diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une location ou sur les expertises immo pour une vente dans le Var.

Pour une location à Draguignan, dans le Var ou en Région PACA, le propriétaire a l’obligation de remettre au locataire un logement décent, au regard de la loi, comprenant les éléments suivants :

• une surface habitable minimum,
• disposant d’un critère de performance énergétique minimale,
• un logement sans risque de porter atteinte à la sécurité ou à la santé du locataire,
• sans infestation d’espèces nuisibles de type puces de lit, cafards,…,
• disposant d’équipements conforment à un usage d’habitation.